1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
多摩市
27.2万円/㎡
前年比-54.6%
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ベルザ多摩センター
東京都多摩市山王下一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,832万円
64.8万円/㎡
2,964
3,543
4,121
4,699
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,121万円
59.9万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルザ多摩センター
3,780万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 59.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 3,890万円 | 65.8万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 3,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 43.0万円 | 6階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,180万円 | 45.8万円 | 6階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,280万円 | 52.3万円 | 3階 | 62.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.69㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 3,780万円 | 63.9万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘一ノ宮 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 4,398万円 | 67.2万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/29 | グリーンコーポ多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,050万円 | 51.8万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,690万円 | 60.8万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/19 | ドラゴンマンション多摩弐番館 多摩市唐木田一丁目 | 唐木田駅1分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/25 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 3,090万円 | 48.1万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | カインドステージ京王多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,680万円 | 66.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/16 | ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 4,699万円 | 66.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、多摩市では54.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は多摩市の平均と比較して134.9%割高です。
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