1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
多摩市
46.3万円/㎡
前年比+8.4%
ベルザ多摩センター
東京都多摩市山王下一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 69.36㎡の場合
相場
3,581万円
51.6万円/㎡
2,160
3,107
4,054
5,002
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜4,054万円
44.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ベルザ多摩センター
2,980万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 69.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 43.0万円 | 6階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,180万円 | 45.8万円 | 6階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は42.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,880万円 | 34.0万円 | 55.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/16 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅26分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/09 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ファミール聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅25分 | 2,199万円 | 33.9万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | グリーンコーポ多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,050万円 | 51.8万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 2,999万円 | 41.9万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークファミリー多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/19 | 藤和シティコープ多摩センター駅前 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅2分 | 3,499万円 | 53.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/14 | セザール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,000万円 | 52.8万円 | 56.83㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/26 | アーデル聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅13分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームハイツ多摩センター 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/19 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 2,750万円 | 43.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/19 | エステ・スクエア多摩永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/13 | シャロンパーク多摩永山 多摩市貝取 | 京王永山駅7分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズヴィアーレ多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅7分 | 2,300万円 | 41.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/27 | イトーピア多摩永山パークレジデンス 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 3,880万円 | 48.9万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライフアップ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/28 | フォレッジ多摩永山 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,570万円 | 53.3万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/28 | モナーク多摩永山壱番館 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅8分 | 4,280万円 | 52.1万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅17分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンライズマンション多摩センター 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅19分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.86㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセレント聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅19分 | 2,080万円 | 38.5万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/28 | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅19分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/14 | モリス多摩永山ガーデン 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | クリオ多摩永山参番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅12分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランディーノ多摩ニュータウン永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 3,499万円 | 46.7万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオハイツ多摩永山 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅9分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、多摩市では8.4%上昇しています。
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